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Residência de Alto Padrão no Ahú | 510m² Privativos

Localizada em uma rua calma e arborizada, nas proximidades da OAB, esta residência oferece um cenário de privacidade, excelente conforto térmico e uma vista aberta privilegiada, com destaque para o pôr do sol.

Projetada e construída pelo próprio proprietário, o imóvel reflete um cuidado técnico rigoroso, priorizando durabilidade, funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços — características raras no mercado atual.

Configuração dos Ambientes
São 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes, com excelente distribuição. Dois quartos contam com closet. A área íntima ainda dispõe de um espaço adicional entre os dormitórios, permitindo adaptações de layout conforme necessidade.

A área social é composta por 4 salas generosas e versáteis, ideais para diferentes usos e integrações. A residência conta ainda com 6 banheiros no total, incluindo uma sala de banho com hidromassagem.

Destaque para a suíte com sacada voltada para a rua e outra sacada com vista panorâmica.

Conta também com dependência completa de serviço, lareira com possibilidade de reativação e acabamentos diferenciados, como porta em imbuia, escada em cumaru e detalhes em gesso.

Estrutura e Diferenciais Técnicos

• Lavanderia ampla com dupla circulação

• Sistema interno para envio de roupas

• Móveis planejados

• Esquadrias em alumínio

• Portão eletrônico

• Aquecimento solar e gás central

• Sistema de abastecimento com prioridade por poço

• Acabamentos em granito Michelangelo

Área Externa e Lazer
O imóvel oferece aproximadamente 180m² de área externa entre quintal e quadra, com potencial para implantação de piscina ou espaço de eventos.

Possui lago ornamental com capacidade para 3.000 litros e carpas, além de canil, área para cultivo e árvores frutíferas.

A área gourmet com churrasqueira integra perfeitamente o espaço externo, que conta com piso em basalto e fachada com tijolo aparente, pedras naturais e grafiato.

Vagas de Garagem
Capacidade para até 13 veículos, sendo 3 vagas cobertas.

Um imóvel único, com estrutura sólida, materiais de alto padrão e grande versatilidade — ideal tanto para residência sofisticada quanto para uso comercial diferenciado.